В луксозната Ибиса основните работници са принудени да живеят в палаткови градове
При 1900 евро на месец наемът не беше на ниска цена. Но Алисия Бокуняно въпреки всичко се усещаше щастлива да откри апартамент на Ибиса на тази цена. Като водач на такси с 16-часов работен ден, госпожа Бокуняно, самотна майка, израснала на този испански остров, реши, че остатъкът от натоварените летни месеци може да е задоволителен, с цел да заплати наема.
Но бъдещият й наемодател искаше шест месеца наем плюс гаранционен депозит авансово — близо 14 000 евро, или към $15 300, едновременно. Въпреки че не са напълно законни в строго контролирания бранш на наемите в Испания, сходни условия са постоянно срещани на Ибиса, където богати туристи пълнят крайбрежни хотели и блестящи танцови клубове, до момента в който хората, които работят на тези места - да не приказваме за учителите, пожарникарите и други съществени служащи на острова - не мога да си намеря място за живеене.
Вместо нов апартамент, госпожа Бокуняно, на 38 години, прекарва плашещи две седмици в колата си, по-късно три месеца на палатка с 10-годишния си наследник Раул до нея, преди да купи използвана каравана през юни. За няколко месеца тя разположи ремаркето на марката Caravelair в Кан Рова, особено населено място от палатки, колиби и кемпери в покрайнините на град Ибиса, столицата на острова, тъкмо зад посланичество, продаващо скъпи моторни лодки. „ Когато за първи път дойдохме тук, беше студено “, сподели тя. „ Сякаш доста студено. “
Палатковите градове започнаха да се появяват тук през 2023 година, само че те набъбнаха като гъби по мярка и брой тази година. Кан Рова, най-големият от трите огромни лагера в и към столицата, беше дом на към 280 души това лято. През една неотдавнашна юлска нощ шестима души и едно куче легнаха на пода в караваната на госпожа Бокуняно.
Много поданици на Кан Рова споделиха това, без да имат къде другаде, те се надяваха да останат за неопределен срок. Но на 31 юли полицията извърши правосъдна заповед за почистване на лагера, който беше повдигнат върху частна земя. (Собственикът сега е забъркан в редица зониращи и правни разногласия.) Мнозина споделиха, че възнамеряват да се реалокират в някой от другите лагери, макар че тези места нямаха електричество, вода и ограда по периметъра, което правеше Кан Рова допустим.
госпожа Бокуняно беше арестуван от полицията по време на всеобщото изпъждане и може да бъде санкциониран.
В огромна част от света бездомността корелира с неналичието на работа. Но не и на Ибиса, където работните места са в обилие и процъфтяващият туристически бранш зависи от пътуващи служащи (с друг имиграционен статус). Въпреки че сезонната работна ръка от дълго време натоварва предлагането на жилища за няколко месеца всяка година, в този момент дефицитът наподобява по-структурен.
„ Хората, които работят всеки ден, с цел да се грижат за децата си, имат няма място за живеене “, сподели госпожа Бокуняно.
Нарастването на отдалечената работа и скокът на краткосрочните наеми изтри доста жилища от пазара, усложнявайки съществуващия дефицит, породен от рестриктивните мерки за потребление на земята на остров, скъп поради естествената си хубост, и от неприятната социална политика, която последва спукването на жилищния балон в Испания през 2008 година
„ Това е фундаментално “, сподели Карме Трила, икономист и някогашен шеф по жилищната политика за Каталуния, испанският район на „ полуострова “, както обичат да споделят островитяните. „ По формулировка те би трябвало да живеят там и освен цената, само че и наличността е проблем. “
Задълбочаващата се жилищна рецесия в Ибиса изначало пристигна постепенно, а по-късно всички незабавно. Марката на острова – „ слънце, плажове, нощен живот “, както се изрази един брокер – разцъфтява през 60-те и 70-те години на предишния век, когато бохемите се събират на този Балеарски остров. Децата на цветята отстъпиха място на диското, а звънците бяха изтласкани от дансинга през 80-те и 90-те години от рейв културата. До 2000-те години Ибиса си обезпечи репутацията на Мека за електронна музика и бягство от първокласния жанр.
„ Това е единственото място в света, където можете да видите най-хубавите диджеи в света на най-хубавите места всяка вечер “, сподели Ян Писенем, C.E.O. и притежател на Night League, компания майка на Ushuaia и Hi, два от най-горещите клубове на острова.
Целогодишното население на острова от 160 000 е двойно повече от това преди 20 години и пораства. По време на пиковите летни месеци повече от милион души се забавляват на острова когато и да е, като първокласният туризъм оказва още по-голям напън върху жилищата.
Ибиса е извънреден образец на по-мащабно събитие в Испания, където към 12 % от брутния вътрешен артикул идва от туризма. Скорошен отчет откри, че в 306 града, считани за привлекателни за туризма, наемите са приблизително със 75 % по-високи от междинните за страната - най-голямата разлика до момента. Още това лято хиляди протестиращи се появиха в други ваканционни места, в това число Малага, Майорка и Канарските острови, с цел да показват против несъразмерното развиване на туризма.
Г-жа. Трила, който в този момент управлява Habitat 3, фондация, която работи за улеснение на субсидирани жилища, сподели, че на Ибиса рецесията се е засилила от нов вълна от понижени самолетни компании с европейски столици и от повече онлайн платформи, които отдават жилища чартърен на задгранични гости. Средната цена за жилище на острова в този момент е 558 евро на квадратен фут — три пъти над междинната за страната и повече от два пъти над междинната в Мадрид и Барселона.
Три- четвърти от бъдещите купувачи на Ибиса търсят втори дом, до момента в който други 15 % желаят капиталов парцел, сподели Палома Перес Браво, C.E.O. на Sotheby’s International Realty в Испания. Така че на остров с несъответстващи жилища и лимитирана земя за застрояване доста домове стоят празни през по-голямата част от годината. И след пандемията, добави тя, има повече търсене от купувачи, които желаят да живеят на острова през цялата година. „ Ибиса е добра инвестиция, тъй като цените в никакъв случай не стопират да се повишават “, сподели госпожа Перес.
Наскоро следобяд, тъкмо преди разрушаването на Can Rova, жителите описаха истории за натъпкани гарсониери, където хората спят на смени на по този начин наречените „ горещи кревати “ за към 300 евро на месец.
Мария Фернанда Чика, 34-годишна колумбийка, която чака работни документи, живееше в един подобен апартамент, до момента в който почистваше първокласни домове против пари. „ Не можех да сготвям храна, когато трябваше “, сподели тя за изискванията. „ В най-хубавия случай можех да употребявам кухнята един път дневно. “
Това лято тя живееше в спонтанна сграда в Кан Рова с колегата си и сина си младеж. Повечето от жителите там са наели имоти за сред 350 и 450 евро на месец, плюс 50 евро за вода и още 50 евро за електричество. Жителите са били виновни за изкопаването на личните си септични системи. Голям брой са построили бараки от шперплат, транспортни палети, AstroTurf, брезенти и други съществени материали.
Джонатан Санчес, 33, и приятелката му Сандра Веласкес, 41, спят в палатка измежду няколко десетки други в друго импровизирано населено място. Г-н Санчес, който е роден на Ибиса, работи през деня в строителството. Г-жа Веласкес, колумбийски бежанец без работни документи, работи нощно почистване за 7 евро на час.
„ Дори не си припомням последния път, когато отидох на плажа “, сподели господин Санчес една неотдавнашна вечер. На тениската му пишеше „ Мравки “ – името на празненството, което господин Писенем провежда в събота.
Двойката зарежда мобилните си телефони на автобусни спирки и черпи вода от чешма в близкото гробище. Повечето от съседите им са сезонни служащи от Мароко, които напущат лагера след летния сезон. Г-н Санчес е в палатката си от 14 месеца. Колегите му нямат визия къде живее. „ Не че се срамя “, сподели той. „ Просто не желая хората да ме съжаляват. “
Когато къмпингуващите като господин Санчес са принудени да продължат напред, Guardia Civil, една от двете в Испания националните полицейски сили, евентуално ще играят роля (както направиха при изгонването на Can Rova). Но доста от чиновниците сами са попаднали в тази жилищна рецесия. В разгара на туристическия сезон на Ибиса имаше 17 свободни длъжности в Guardia Civil. Много новобранци заобикалят работа на острова и се насочват на ротационен принцип, когато могат да намерят работа другаде в Испания, сподели Томас Кесада, чиновник на Guardia Civil и представител на профсъюза. Началните заплати са единствено 1800 евро на месец, а месечният бонус от 94,63 евро за разноските за живот не прави разлика.
„ Това води до опустиняване на публичните услуги, “ сподели господин Quesada. „ Имаме право да можем да живеем. “
Медицинските сестри и лекарите са изправени пред сходна действителност. Същото вършат и учителите, някои от които пътуват всекидневно със аероплан от други острови, с цел да спестят пари. „ Тук в Ибиса нямаме същото равнище на публични услуги “, сподели Йоана Тур Планелс, представител на синдиката на учителите.
Земята постоянно ще бъде лимитирана на остров с повърхност от 220 квадратни благи, само че се появява консенсус, че е нужна интервенция на държавното управление. В град Санта Еулария де Риу, където се намира Кан Рова, кметството възнамерява да разпредели 54 000 квадратни фута социална земя за жилищно строителство през идващите няколко години. Политическите документи приканват за по-голям акцент върху построяването на многофамилни жилища и репресии против противозаконните краткосрочни наеми.
Кармен Ферер Торес, консервативният кмет на Санта Еулалия де Риу, показва възнамерява да направи първа копка в построяването на 60 по-малки жилището чартърен - дребна част от нужните единици облекчение на напрежението.
„ Това са значими, незабавни проблеми с решения, които ще лишават повече време, в сравнение с имаме “, сподели кметът. Междувременно нейната партия също по този начин се застъпва за по-нататъшно либерализиране на пазарите на наеми, залагайки, че рационализираните изгонвания за насмешки могат да освободят застоялия жилищен фонд. Г-жа Ферер беше на място, с цел да поддържа освобождението на Can Rova на 31 юли.
Но за госпожа Трила, жилищния икономист, решението за общата картина е ясно. „ Необходимо е да се даде приоритет на публичните жилища за главните служащи “, сподели тя, добавяйки, че казусът не е единствено в жилищата, само че и в цената на земята. По принцип обществените пари са нужни за закупуване на частна благосъстоятелност на пазарни цени.
Тя уточни поредност от политики в Барселона, столицата на Каталуния, които могат да облекчат краткосрочните жилища доставка, в това число такава, която краткотрайно ще разхлаби разпоредбите за зониране, тъй че чиновниците да могат да разделят еднофамилни домове на голям брой жилища. Барселона също последователно отстранява краткосрочните наеми от вида, предлаган от платформи като Airbnb. Те ще бъдат на практика неразрешени до 2028 година
От частна позиция сполучливи притежатели на бизнес като господин Писенем, импресариото на клуба, се борят с рецесията. Компанията му е почнала да оказва помощ на своите сезонни служащи да намерят квартира. „ Всички би трябвало да намерим метод да помогнем на хората, които държат острова в ръцете си “, сподели той.
Засега поданици на Ибиса като госпожа Бокуняно се чудят къде идващият им дом може да бъде. През първите две нощи след нападението на Кан Рова тя остана на дивана на другар. Синът й е отседнал при майка й на другия завършек на острова. За малко й беше разрешено да се върне в Кан Рова, с цел да вземе персоналните си движимости, в това число караваната си, само че трябваше да вземе назаем транспортно средство, с цел да я тегли.
Оттам тя сподели, „ Ще се възстановя и ще сглобя частите още веднъж. “
